都心区分マンション型 第5号ファンド

この度の都心区分マンション型 第5号ファンドは都心区分マンション型 第2号ファンドと同じく早稲田エリアの物件になります。

■抜群の利便性

 今回は最寄り駅の東京メトロ東西線「早稲田」駅から対象物件までなんと徒歩1分。

東京メトロ東西線を利用することで、新宿や飯田橋といった主要エリアへアクセスできます。

また、対象物件の1階部分はスーパーがあり、目の前と隣にはには薬局があり利便性抜群です。

■早稲田駅の魅力とは？

早稲田駅は、学び・文化・歴史・自然・グルメなどが融合したエリアとして、多くの人々に愛されています。

-学び-

早稲田といえば、早稲田大学と思い浮かべる方が多いかと思います。

同大学内にも演劇博物館や文学資料館など学術的・文化的施設が充実しており、ほかにも古書店、文具店などが立ち並んでいる早稲田エリアは知的好奇心をくすぐります。

-文化・歴史・自然-

甘泉園公園や早稲田大学内にある大隈庭園、穴八幡宮など緑豊かな公園や静かな神社があり、自然豊かな歴史ある町でもあります。他にも歴史的な建物や趣のある街並みが点在しており、落ち着いた時間を過ごしたい方にもぴったりの場所です。

-グルメ-

活気あふれる学生街としても知られる早稲田には、多くのリーズナブルで美味しい飲食店があります。昔ながらのラーメン屋やカレー専門店が多いことでも知られています。地元民に愛される老舗からトレンドを取り入れたカフェまで幅広い選択肢があります。

■対象物件

物件の正面はスーパーですが、住居部分のエントランスは築年数を感じさせない明るい雰囲気です。

■本ファンドは、運用期間中の家賃収益を原資とし、売却利益も含めてご出資いただいた金額に応じて分配します。今回は優先出資として90％を募集し、残り10％につきましては、当社が出資することで、万一の価格下落から元本の安全性を高める仕組みを採用しております。