都心区分マンション型 第1号ファンド

所在地
東京都新宿区

この度の第1号ファンドは東京23区内、新宿区の区分マンションとなります。 

新宿駅周辺は東京を代表する人気の繁華街でもあり、数多くのデパートが集まり、巨大な家電量販店、ファッションビルも多く、外国人観光客にも人気のエリアです。そんな新宿ですが、少し歩けば緑豊かな季節を楽しむこともできます。

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対象物件から最寄り駅の東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩9分、その他2路線2駅も利用可能です。建物外観は白を基調としたタイル貼りであり、1階から2階部分は店舗や事務所が入り、上階が住居となります。

水と緑豊かな神田川を望む、早稲田通りの小滝橋交差点に隣接する交通の便にも優れたエリアであり、周辺にはマンションや複合ビルが建ち並び、病院や学校、スーパーやドラッグストアなどの生活施設も充実したロケーションです。

本ファンドは、運用期間中の家賃収益を原資とし、売却利益も含めてご出資いただいた金額に応じて分配します。今回は優先出資として90%を募集し、残り10%につきましては、当社が出資することで、万一の価格下落から元本の安全性を高める仕組みを採用しております。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2023年11月6日 12:00
  • 募集終了日時
    2023年11月17日 12:00
  • 運用開始
    予定日
    2023年12月1日
  • 運用終了
    予定日
    2024年11月30日
  • 払い戻し期日
    2025年1月31日

※入金期日は11月27日22時で、その前日までに抽選が実施されます。

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥28,800,000
一口出資金額
¥100,000
最低出資金額(1口)
¥100,000
出資口数上限
288口
想定利回り(年利)
6.0%
運用期間
1年 1日
優先劣後比率
90 : 10

都心区分マンション型 第1号ファンド

建物名称 ライオンズマンション北新宿
建物所在 東京都新宿区北新宿4-8-18
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
床面積 3階部分 41.58㎡(壁芯)
種別 居宅
敷地権 所有権
敷地権割合 196716分の4158

運用状況

運用開始予定日
2023年12月1日
運用終了予定日
2024年11月30日
払い戻し期日
2025年1月31日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
運用中
  • 想定利回り
    (年利)
    6.0%
  • 運用期間
    1年 1
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥100,000
応募金額/
募集金額
¥39,300,000/¥28,800,000
136%
募集開始日時
2023年11月6日 12:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
配当の形式
キャピタル型